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2014年,楼市再次陷入周期性低谷,荣盛另辟蹊径,先后在湖北神农架林区、黄山太平湖风景区等地开发旅游地产项目。2016年,河北首届旅游产业发展大会在野三坡风景区开幕,荣盛的月亮湾康养小镇惊艳亮相,标志其主打大健康的旅游地产已经成熟。至此,荣盛环京已落子布局河北沧州、石家庄、邯郸、唐山等十余城,大健康也成为支撑公司发展的另一张王牌。

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雄安开发+区域限购:环京开启都市圈时代2017年4月1日,雄安新区横空出世,成为环京房企又一个命运转折点。华夏幸福、荣盛发展和隆基泰和,均作为雄安概念股被市场热捧,身价大增。4月15日,雄安新区宣布严禁大规模开发房地产,对新区内有关土地、房地产开发等项目,将逐一摸底调查,分门别类,集中清理,依法整治。不过,这对环京房企影响并不大,比如,隆基泰和在雄安新区边缘的白沟新城,2018年有多个项目开盘,市场反应良好。而被外界称为“河北王”的荣盛,至2016年时虽然拿地近千万平方米,遍布怀来、唐山、沧州、邯郸、石家庄、廊坊、霸州等地,却避开了雄安新区。

二是成交量大幅下滑,全国商品房销售面积增速连跌4个月。以传统楼市旺季的“金九银十”为例,去年“十一”黄金周期间,个别城市房地产成交量下滑90%,下滑50%的比比皆是,说明市场整体在降温。第三,从土地市场来看,土地溢价率相对于2016、2017年大幅下降,很多地方平价卖地都会流拍。根据中指土地数据库对全国300个重点城市的监测数据显示,2018年1-12月流拍住宅用地已超700宗,创中国房地产市场化以来土地流拍之最。

方毅将信呈送邓小平,并写上意见:“外国资助的是留学生,而不是资助我们的政府。我们不应该扣缴部分助学金。”邓小平表示赞成,决定留学人员的海外奖学金和助学金一律归自己。不久,方毅收到一名自费留学生的来信,称因不是公费留学生而受歧视。方毅向邓小平报告,不拿国家的钱,争取了留学机会,应当鼓励和支持,不应歧视。邓小平批示:公费自费,一视同仁。

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